南山片區
重點項目
塘朗城———環中線(5號線)塘朗站
戶型：一期住宅85-140平方米，以140平方米單位台中中古餐飲設備收購為主，共464戶。
價格：待定
樓盤特點：由深圳地鐵集團與深業集團合作開發的該項目，實現瞭地鐵無縫接駁，通過地鐵連廊銜接地鐵大廳、購物中心及住宅入戶大堂。因為涵蓋高端住宅、精品小戶公寓、LOFT寫字樓、精品酒店、區域購物中心等綜合體業態，項目在物業落位上也綜合考慮瞭各業態不同特點，以合理規劃其與地鐵的連接。
另外，該項目首創業主全能智慧卡，將地鐵卡與社區卡功能融合，彰顯其地鐵物業特色。既可以滿足地鐵與公交出行的交通消費，又集合門禁、信報取件、停車、物管費用支付等日常居傢生活功能，還能用於自身購物中心購物支付，同時也將享受未來塘朗城星級酒店VIP特權。
周邊小片區：已有萬科、招商、京基、寶能等品牌開發商入駐的西麗片區自去年開始已經成為南山的重要供應區域，這一趨勢也將在2015-2016年延續。與此同時，該片區的主流價格也從3.2萬元/平方米一路上漲至3.6萬元/平方米左右。
從小片區看，留仙大道南側為塘朗城，背靠塘朗山脈，與塘朗站A、B出口接駁，北側即地鐵C、D出口，通向南方科技大學及南山智園。該片區內除入市在售的華暉雲門外，還有在建的寶能城，預計將於今年下半年入市。目前華暉雲門的毛坯產品均價約3.65萬元/平方米。
較受市場關註的是，大學城片區內有3所9班幼兒園(其中1所規劃中)、1所24班小學及1所規劃中的初中。
水灣1979———蛇口線(2號線)水灣站
戶型：6棟住宅及1棟寫字樓及公寓產品。公寓現剩不足50套。住宅方面，168平方米兩房、230平方米三房、261平方米3+1房在售，共246套。
價格：住宅單位毛坯交樓，4.8萬-6.3萬元/平方米，目前已較首批產品提價約5%。
樓盤特點：水灣1979打造集商務、居住和購物活動為一體的綜合體，從而激活周邊區域的城市活力，為蛇口居民創造出全新的商業、娛樂、休閑環境。項目在設計中延續瞭蛇口街道和廣場等元素，把街道宜人的尺度和氛圍自然地延伸到在商業內部的中心廣場。未來其中心商業廣場將通過建築和景觀的室外化的處理，渲染出戶外商業廣場的效果，表現出蛇口獨有的休閑商業特點。
定位為“中國首席藝術社區”的水灣1979，與中央美院等專業藝術機構及徐冰等藝術傢合作，從規劃設計、作品創作、後期運營等多方面打造公共美學空間。而其地處蛇口，位於後海超級總部基地和前海之間，距離科技園不足10公裡，步行10分鐘內便可以抵達建設中的蛇口網谷與創意島。
周邊小片區：隨著蛇口自貿區即將於本月底揭牌，以蛇口網谷和太子灣郵輪母港為核心項目，依靠創意等新興產業“再造新蛇口”已有所成效。
蛇口作為深圳“慢生活”的典范社區，生活氛圍濃厚，其商業和教育配套頗為完善，育才小學、中學和多所國際學校，使得該片區的二手房成交情況在近期始終處於高位。而作為招商地產的大本營，其先後在該片區開發瞭諸多標桿樓盤，如蘭溪谷、鯨山別墅、伍茲公寓（資料、團購、論壇）等，目前價格約6萬-8萬元/平方米。在逐漸成熟的海上世界商圈旁，招商地產今年的拳頭產品海上世界·雙璽也正在醞釀入市。
其他項目
華潤城———羅寶線(1號線)高新園站
所在片區：科收購餐飲設備技園
戶型：82-88平方米，已售罄，下半年將推新盤
價格：5萬元/平方二手廚具收購米
曦灣天馥（資料、團購、論壇）———蛇口線(2號線)海月站
所在片區：後海
戶型：88-180平方米四至五房，4月將推185-260平方米大戶型產品
價格：7.5萬元/平方米
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